بإستخدام الموقع الإلكتروني لـمؤسسة خير وسيط للعقار - www.khairwaset.com فإنك
تؤكد أنك قرأت شروط الاستخدام الماثلة وفهمتها وقبلت أن تكون هي
الشروط التي تحكم دخولك على الموقع الإلكتروني و التطبيق والخدمات واستخدامك لهما
وتوافق على الالتزام بها في حالة عدم
قبولك لهذه الشروط أو عدم موافقتك على الالتزام بها، يُحظر عليك استخدام هذا
الموقع الإلكتروني. بالإضافة إلى ذلك، فعند استخدامك جزءاً من الخدمات، فإنك توافق
على الامتثال لأي توجيهات سارية منشورة متعلقة بتلك الخدمات والتي قد يطرأ عليها
التغيير أو التحديث من حين لآخر وفقاً لتقديرنا المنفرد ، إن اتفاقية الإستخدام
هذه وخصوصية الإستخدام والشروط والبنود التي تم نشرها وضعت لحماية وحفظ حقوق كلاً
من ( مؤسسة خير وسيط - www.khairwaset.com ) و العميل أو المستخدم المستفيد من هذا الموقع ، تخضع هذه البنود
والشروط للقوانين والتشريعات المعمول بها في المملكة العربية السعودية .
1- من نحن :
مؤسسة
خير وسيط - www.khairwaset.com مؤسسة سعودية رسمية مسجلة في وزارة التجارة و تخضع لقوانين
المملكة العربية السعودية – تقوم بالوساطة ما بين البائع والمشتري أو مقدم الخدمة و
طالب الخدمة وذلك حسب النشاط الذي يقدمه للمستخدمين ، وهي على نسب معينة سيتم
تفصيلها في هذه الإتفاقية ، نقدم خدمات متعددة من ضمنها ( العقارات – المكاتب
العقارية والبناء – البنوك والشركات العقارية – المحامين والمثمنين العقاريين )
2- نوع الإعلانات في موقع خير
وسيط :-
1- العقارات : وتشمل التأجير والبيع و الشراء
أو التقبيل .
( شقق – أراضي – فلل – بيوت – أراضي تجارية –
عماير – محلات للإيجار – محلات للتقبيل )
2- الشركات والبناء : وتشمل شركات / مؤسسات المقاولة و المصممين
الهندسيين و الخلاطات .
3- البنوك والشركات العقارية : وتشمل مقدمين الخدمات لتسهيل إجراءات القروض
من البنوك .
4- المحاماة والتثمين : وتشمل المحامين
المتخصصين في المسائل والخلافات العقارية ، و المثمنين العقاريين المعتمدين .
3-شروط الإعلان في موقع خير وسيط
:-
1-يحق للموقع حذف أي إعلان دون ذكر سبب لذلك .
2-يلتزم المعلن بمتابعة إعلانه وتحديثه بشكل
مستمر .
3-يلتزم المعلن بتقديم صور واقعية للعقار
المعلن عنه أو السلعة المُراد بيعها وفي حال كنت مقدم خدمة فيكتفي الموقع بعرضك
لصورة عرض مناسبة تتناسب مع النشاط أو الخدمة التي تقدمها .
4-يلتزم المعلن بمتابعة تفاعل الزوار سواءاً
عبر الإتصال أو عن طريق الرسائل بالموقع .
5-يلتزم المعلن بأن تكون الصور لنفس العقار
المعلن عنه أو الخدمة المراد تقديمها .
6-يلتزم المعلن بصحة كافة المعلومات المعلن
عنها .
7- في حال كنت أحد مقدمين خدمات ( البنوك –
التثمين – المحاماة – المقاولات – المهندسين ) يُطلب منك التراخيص والتصاريح اللازمة
لعملك .
8- يلتزم المعلن بأن يكون إعلانه مناسباً
لنشاط الموقع وهي : العقارات – مقدمين خدمات البنوك شركات التمويل العقارية – المحامين
– المهندسين والمصممين العقاريين ومصممين الديكور – مكاتب العقار – مكاتب
المقاولات – التثمين العقاري .
9- يلتزم المعلن بعدم إنتهاك حقوق الآخرين
الملكية الفكرية و براءات الإختراع أو العلامات التجارية والأسماء التجارية .
10- عدم جمع المعلومات والبيانات الشخصية
لمستخدمين الموقع لأغراض شخصية أو تجارية .
4-السلع والإعلانات الممنوعة :-
1- جميع السلع الممنوعة حسب قوانين الممملكة العربية
السعودية .
2- التسويق الشبكي يمنع نهائياً أي نوع من التسويق
الشبكي مهما كان نوعه أو صفته أو طريقته .
3- إعلان ضعيف الجودة.
4- إعلان غير مكتمل التفاصيل .
5- إضافة صورة ليست لنفس العقار أو السلعة المراد
بيعها أو تأجيرها .
6- أن يكون الإعلان غير مصنفاً ضمن تصنيفات الموقع
المحددة ( كمثال : بيع جوال أو بيع سيارة ) .
7- جميع الإعلانات التي لا تتعلق ببيع أو شراء أو
تقديم خدمة .
8- أي إعلان يحتوي على معلومات خطأ سواءاً كان الخطأ مقصود أو غير مقصود ( كأن تقوم بعرض فيلا سكنية للبيع و يتضح بأن الإعلان لـ أرض ) .
5-الردود
الممنوعة :-
1-
الإعلان
في الردود.
2-
البخس.
3-
السب
والشتم في الإعلانات بأي شكل من الأشكال .
4-
عدم
الجدية وعدم الرغبة في الشراء .
5- الإعلان في الرسائل الخاصة .
6-شروط العضوية والتسجيل في موقع خير وسيط :-
1- يُلزم إختيار إسم لائق ومناسب خلال عملية التسجيل .
2- أن لا يكون العمر أقل من 18 سنة .
3- يمنع إستخدام أكثر من عضوية لنفس الشخص أو الجهة
الإعتبارية ( مؤسسة / شركة ) .
4- في حالة كان إسم العضوية إسماً تجارياً ، يجب أن
تكون المالك للإسم التجاري أو مخولاً بإستخدام إسمها التجاري .
5- يمنع بيع العضوية أو التنازل عنها لطرف آخر أو
السماح لأي طرف آخر ويعتبر صاحب العضوية هو المسؤول عنها تجاه أي مخالفة أو
مسؤولية قانونية وسيعتبر كلاً من الطرفين في حالة البيع أو التنازل مخالفين لسياسة
الموقع .
6- يلتزم العضو المسجل في هذا الموقع بعدم مشاركة معلومات عضويته الخاصة مع أي أحد .
7- نظام الإشتراكات في موقع خير وسيط :-
نسعى جاهدين لتقديم أفضل الخدمات و أسلوب حديث
بالتسويق الإلكتروني والميداني لـكل من المستفيدين و العملاء أو أصحاب المؤسسات
والشركات أو مقدمين الخدمات و نسعد بالتعامل معكم ومساعدتكم على توفير فرص الربح
والتوسع في نشاطاتكم تفصيل لبعض النسب المعمول بها :
· العقارات :
نستحق نسبة عمولة 2.5% من العقارات المعروضة على موقعنا سواءاً كانت (
بيع – أجار – إستثمار – تقبيل ) و ذلك دون تقديم خدمات خير وسيط .
· شركات المقاولات و مواد البناء ومكاتب المقاولات و
وسطاء المقاولات :
نستحق
عمولة بنسبة 2.5% من قيمة عقود المقاولات .
نستحق
عمولة بنسبة 2.5% من قيمة مواد البناء بالجملة ( حديد – كهرباء – سباكة – بلاط –
خرسانة – كسارات ) .
·
العقارات
والعروض الحصرية :
نستحق
عمولة بـ نسبة 2.5% من العقارات والعروض
الحصرية الخاصة بموقع خير وسيط .
· المكاتب العقارية :
نستحق
عمولة بنسبة 30% من قيمة العمولة التي يتم تحصيلها من عملاء المكاتب العقارية .
و في حال
تقديم خدمة العقارات والعروض الحصرية لموقع خير وسيط فإننا نستحق عمولة بنسبة 50%
من قيمة العمولة التي يتم تحصيلها من عميل المكتب العقاري .
· المحاماة والتثمين العقاري :
نستحق
عمولة بنسبة 20% من قيمة العمولة التي يتم تحصيلها من المستفيد أو طالب الخدمة .
في حال كان لديك الرغبة في الإشتراك في موقع
خير وسيط لتقديم أي نوع من أنواع الخدمات المشار لها و لديك التراخيص اللازمة
للنشاط نسـعد بتواصلكم معنا عن طريق الإيميل الخاص بإدارة موقع خير وسيط ( Khairwaset2022@hotmail.com ) لتوقيع العقود
المناسبة مع مجالات عملكم وتخصصاتكم ، علماً بأن هذه النسب قابلة للتعديل بما
يتوافق مع مصلحة الطرفين .
إن تسجيلك في
موقع خير وسيط يعني أنك تخولنا في حفظ بياناتك التي قمت بإدخالها بخوادم الشركة
ولنا حق الاطلاع عليها ومراجعتها. كما أنك توافق على أحقيتنا في مراقبة الرسائل
الخاصة عند الحاجة لضمان خلوها من مخالفات اتفاقية الاستخدام ولنا حق حذف الإعلان
والتصرف بالصور المرفقة عند الحاجة لذلك، ولشركة تطبيق عقار الحق بإيقاف العضوية
دون إبداء الأسباب.
عزيزنا العميل / المشترك في موقع خير وسيط ،
نفيدكم بأنه توجد مكالمات فيديو متاحة للإستخدام عن طريق الموقع في حال رغبتكم
بإستعمالها وفي حال تعرضكم للسب أو القذف أو التحرش اللفظي عن طريق مكالمات
الفيديو نرجو منكم إبلاغنا على الإيميل :
( Khairwaset2022@hotmail.com ) لإتخاذ ما يلزم من إجراء قانوني بحق المخالف لأنظمة الموقع ، ولكم كافة الحق في إقامة الدعوى اللازمة ضده .
نقدر مخاوفكم واهتمامكم بشأن خصوصية بياناتكم على شبكة الإنترنت. لقد
تم إعداد هذه السياسة لمساعدتكم في تفهم طبيعة البيانات التي نقوم بتجميعها منكم
عند زيارتكم لموقعنا على شبكة الانترنت وكيفية تعاملنا مع هذه البيانات الشخصية.
لن يتم جمع أية معلومات خاصة بك دون سبب لذلك محدد مسبقاً. وسوف نقوم
بجمع واستخدام المعلومات الشخصية فقط مع هدف تحقيق هذه الأسباب المحددة، أو لأية
أغراض أخرى متوافقة، ولن يتم جمع أية معلومات أخرى دون أن نحصل على موافقة من
الفرد أو المنظمات المعنية كما يقتضي القانون. سوف نحتفظ فقط المعلومات الشخصية
طالما كان ذلك ضروريا لتحقيق هذه الأغراض. وسوف نقوم بجمع هذه المعلومات الشخصية
عبر وسائل مشروعة فقط، وعند الحاجة فقط مع علم أو موافقة الشخص المعني.
·
ما هي المعلومات التي نقوم بجمعها؟
معلومات شخصية تتضمن بريدك الإلكتروني واسمك ورقم
هاتفك نوع الجهاز عنوان بروتوكول شبكة الإنترنت (IP).
الأوراق المساندة بما فيها الصك والأوراق الثبوتية
لتصنيف الاعلان " موثق " وتوثيق العضوية الى مكتب نظامي
معلومات الإعلانات، ومنها الموقع والصور تفاصيل
الإعلان.
معلومات أخرى، ومنها معلومات عن تصفحك للموقع أو
التطبيق.
·
بماذا سيتم استخدام هذه المعلومات؟
لمنحك تجربة خاصة وتقديم أفضل الخدمات ( والعمل
على تلبية احتياجاتك الفردية على أفضل وجه عبر تزويدنا بمعلوماتك الشخصية)
لتطوير أداء استخدام الموقع: ( نسعى دوماً لتحسين
خدمات الموقع استناداً على المعلومات التي نستلمها منك)
لتحسين خدمة العملاء (هذه المعلومات تساعدنا على
الإجابة بشكل أفضل على طلباتك الموجهة لفريق خدمة العملاء ودعم احتياجاتهم و تحليل
حركة البيانات على الموقع.
لإرسال رسائل إلى البريد الإلكتروني أو رسائل
قصيرة، إشعارات للمستخدمين عبر الموقع أو التطبيق أو غيرها من الوسائل المتاحة
لتقديم كافة الخدمات، والإجابة على جميع الاستفسارات والطلبات، وغيرها من الأسئلة.
التسجيل التلقائي لدخول البيانات.
المشاركة مع شركاء تابعين لجهات خارجية موثوقة على
سبيل المثال (الجهات الحكومية , البنوك)
نشارك المعلومات مع جهات تنفيذ القانون أو
استجابةً للطلبات القانونية التي نتلقاها
أخيراً
إن مخاوفك وإهتمامك بشأن سرية وخصوصية البيانات تعتبر مسألة في غاية الأهمية
بالنسبة لنا علماً أنه لن يتم إفشاء هذه المعلومات إلا إذا كان ذلك مطلوباً بموجب
القانون أو للدفاع أو حماية حقوق الملكية الخاصة بهذا الموقع أو الجهات المستفيدة
منه .
إخـلاء مسؤولية :
تم إنشاء موقع خير وسيط ليكون شاملاً للعقارات
والمقاولات ومقدمين الخدمات من البنوك وشركات التمويل العقارية و مثمنين العقارات
والمحامين و يقدم خدمة البحث أو الإعلان ويتيح التواصل مع المعلن مباشرة و أن
المعلن هو المسؤول عن صحة تفاصيل الإعلان بما في ذلك الأوراق والمستندات التي يتم
تقديمها لإدارة الموقع .
لا نقدم أي ضمانات ولا نتحمل أي مسؤولية في
حال عدم إلتزام المستخدم ( المعلن ) بسياسة الموقع ولا نتحمل المسؤولية عن أي
مخاطر أو تبعات أو خسائر تقع على البائع أو المشتري أو مقدمين الخدمات أو أي طرف
آخر ، وعلى من لحق به الضرر التواصل مع إدارة الموقع عن طريق الإيميل ( Khairwaset2022@hotmail.com ) .
لا نتحمل أي أضرار عن فقدان البيانات أو
الأرباح أو إنقطاع الأعمال .
لا نتحمل أي مسؤولية عن أي خسارة أو ضرر ناشئ
متعلق بالآتي :
أي عطل بسبب البرنامج أو أخطاء في شبكة
الإنترنت أو عدم التوفر أو أي سباب أخرى خارجة عن الإرادة .
أي فقدان لكلمة المرور أو الحساب ، علماً بأن
( العميل – المستفيد ) هو المسؤول عن بياناته السرية .
أي خسارة مباشرة أو تبعية أو ضرر أو تكاليف أو
نفقات أو فقد البيانات أو تلفها و فسادها .
أي خسارة أو ضرر ينتج من أي فيروس أو هجوم أدى
لقطع الخدمة أو مواد أخرى ضارة قد تصيب حواسيبكم أو برامجكم الحاسوبية أو البيانات
أو الممتلكات الأخرى نتيجة إستخدام تطبيقنا أو موقعنا على الإنترنت .